О Компании Услуги Мероприятия и новости Полезная информация Контакты

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Осуществление сделок с недвижимым имуществом - сложный и ответственный процесс, связанный в первую очередь с высокой стоимостью имущества. Такие сделки в настоящее время являются одной из наиболее востребованных, но в то же время одной из наиболее сложных областей права. Без должного опыта и соответствующих знаний в данной области самостоятельно ориентироваться очень затруднительно.

Любые сделки, предметом которых выступает недвижимое имущество (сделки с землей или касающиеся продажи квартиры) должны пройти государственную регистрацию. Исключение составляют договоры аренды сроком менее года, аренды на неопределенный срок, а, например, для сделок с квартирами по договору ренты предусматривается нотариальное удостоверение. Кроме того, для того, чтобы распорядиться своим имуществом, собственнику необходимо оформить права на него в установленном порядке, получив в УФРС свидетельство о праве собственности.

Сделка считается действительной при соблюдении четырех условий:

  • законность содержания
  • правоспособность и дееспособность физических и юридических лиц, совершивших сделку
  • соответствие воли и волеизъявления участников сделки
  • соблюдение формы сделки

При осуществлении сделок с недвижимостью стороны вправе распорядиться как любой из вещей, входящих в недвижимость, так и в отношении любой самой сложной недвижимой вещи, исключив из ее состава любую входящую в нее вещь. Наибольшее распространение получают сделки с недвижимостью, совершенные для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимые) или для прикрытия другой сделки (притворные).

Сделки с недвижимостью совершаются только в письменной форме, путем заключения договора, который имеет два значения:

- юридический факт, подразумевающий права и обязанности

- само правоотношение, содержание которого составляет эти права и обязанности

Компания «АльфаКонсалт» предлагает следующие услуги, касающиеся сделок с недвижимостью:

  • Устные и письменные консультации по жилищным вопросам
  • Юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью (купли-продажи, мены, дарения и другие)
  • Помощь в оформлении и получении необходимых документов
  • Юридическая помощь при государственной регистрации прав на недвижимость
  • Представительство в суде
  • Обжалование решения суда в вышестоящую инстанцию и другое
О Компании Услуги Пресс-центр Полезная информация Контакты Обратная связь